香港商业和住宅租金被指全球最贵 纽约位居第二

来源:互联网新闻 时间:2020-05-02 05:00

据香港《大公报》报道,第一太平戴维斯发表报告指出,香港成为全球第一位商业和住宅租金最昂贵的城市,而纽约已取代伦敦成为全球第二位,排名仅次于香港;而新加坡按经济规模计算,则为企业提供最佳的租金价值。

第一太平戴维斯公布全球城市指数,列出全球排名前10位城市的“总租用成本”,今年上半年“旧世界”的城市租金稍为上升,而“新世界”城市的租金则下调约0.05%,令新兴市场更具竞争优势,其中,悉尼、上海和孟买提供最低的总业务运作成本,而孟买的费用是香港的四分之一,今次的“总成本”包括核心金融地段和二线地点设置主要国际商业部门的费用,以及14个住户的租金在内。

据报告显示,纽约由2010年初为全球第五位,伦敦也由2009年谷底反弹升上全球第三位。

此外,新加坡未经调整的总住宿费以新世界的标准是很高的一个城市,但以国内生产总值计算却是最便宜的城市,以这样排序,新加坡的租用成本较香港低于一半,约为孟买所再需费用之五分之一。第一太平戴维斯全球研究部董事Yolande Barnes表示,每平方呎的商厦租金未能正确地反映搬迁公司需要面对的总房地产成本,企业能获得较多生意的地方,其房地产成本会比较高,换言之,公司值得付出较多的费用将管理团队落户生产总值较高的新加坡,而非国民生产总值较低的孟买。

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